Hartela on toimitilarakentaja ja hankekehittäjä, jolla on kattavat palvelut kiinteistö- ja hankekehittämisen osalta. Toteutamme toimitiloja, terveydenhuollon palvelutiloja, toimistoja, asuntoja, liiketiloja sekä tuotanto- ja logistiikkatiloja.
Hoivahankkeissa toimimme kokonaisvastuullisena kehittäjäkumppanina tontista luovutukseen. Löydämme hankkeelle sijoittajan, kytkemme mukaan operaattorin pitkäaikaisella vuokrasopimuksella ja toteutamme kohteen asiakaslähtöisesti alusta loppuun.
Hartela kuuluu Suomen suurimpiin rakennusyhtiöihin, ja yhtiöllä on Avainlippu-tunnus. Toimimme valtakunnallisesti Helsingissä, Lahdessa, Turussa, Tampereella, Raumalla ja Oulussa.
Hartela on rakennusalan mainevertailun kärjessä: Luottamus & Maine 2025 -tutkimuksessa Hartela oli talonrakentajien ykkönen, ja EPSI Rating -tutkimuksessa Hartela saavutti toistamiseen ykkössijan asiakaskokemuksessa.
Hartela toteuttaa vaativia rakennushankkeita eri urakkamuodoilla ympäri Suomen. Erityisen vahvaa osaamistamme ovat yhteistoiminnalliset urakat, joissa tilaaja, suunnittelijat ja rakentaja kehittävät projektia yhdessä jo varhaisessa vaiheessa. Yhteistoiminnallinen toimintatapa parantaa kustannusten hallintaa, lisää läpinäkyvyyttä ja auttaa löytämään parhaat ratkaisut laadun, aikataulun ja kustannustehokkuuden näkökulmasta.
Toteutamme sekä julkisen että yksityisen sektorin hankkeita allianssimallilla, projektinjohtourakkana ja KVR-urakkana (kokonaisvastuurakentaminen). Vahva suunnittelunohjausosaamisemme, pitkä kokemuksemme vaativista rakennushankkeista sekä kykymme johtaa monimutkaisia kokonaisuuksia tekevät meistä luotettavan kumppanin projektin kaikissa vaiheissa.
Tutustu alta yleisimpiin urakkamuotoihin ja referensseihimme. Autamme mielellämme löytämään tavoitteisiisi ja tarpeisiisi sopivimman toteutusmallin – ota yhteyttä asiantuntijoihimme, niin keskustellaan vaihtoehdoista tarkemmin.
Kyllä. Toteutamme erilaisia julkisen sektorin rakennushankkeita yhteistyössä kuntien, kaupunkien, hyvinvointialueiden ja muiden julkisten toimijoiden kanssa. Julkisen rakentamisen referenssejämme ovat mm. Turun musiikkitalo Fuuga, T3-sairaala sekä Porin ja Oulun oikeustalot.
Julkinen rakennushanke toteutetaan yhteistyössä tilaajan, suunnittelijoiden ja rakentajan kanssa hankkeen tavoitteiden mukaisesti. Julkisissa hankkeissa korostuvat kustannusten hallinta, vastuullisuus, käyttäjien tarpeet ja läpinäkyvä toiminta.
Yhteistoiminnallinen urakka perustuu avoimeen yhteistyöhön tilaajan, suunnittelijoiden ja rakentajan välillä. Hanketta kehitetään yhdessä jo ennen rakentamisen aloittamista, jolloin voidaan löytää parhaat ratkaisut kustannusten, laadun ja aikataulun näkökulmasta.
Yhteistoiminnallinen toimintamalli parantaa kustannusten hallintaa, lisää läpinäkyvyyttä, nopeuttaa päätöksentekoa ja auttaa tunnistamaan mahdolliset riskit jo hankkeen alkuvaiheessa.
Hartelalla on vahva kokemus yhteistoiminnallisten rakennushankkeiden toteuttamisesta. Referensseihimme kuuluvat muun muassa musiikkitalo Fuuga, TOAS Hippos sekä Turkuun vuonna 2025 valmistunut Åbo Akademin säätiön Astra, joka palkittiin Turun Vuoden rakennus 2026 -tunnustuksella.
Projektinjohtourakassa pääurakoitsija vastaa hankkeen johtamisesta, aikatauluista, kustannuksista ja eri osapuolten yhteensovittamisesta. Malli tarjoaa tilaajalle joustavuutta ja mahdollistaa muutokset hankkeen aikana. Hartela on toteuttanut mm. T3-sairaalan Turussa projektinjohtourakkana.
KVR-urakka eli kokonaisvastuurakentaminen tarkoittaa toteutusmallia, jossa yksi toimija vastaa sekä suunnittelusta että rakentamisesta. Tilaajalle tämä tarkoittaa yhtä vastuullista kumppania koko hankkeen ajaksi. Hartela on toteuttanut mm. Rambollin pääkonttorin Espoossa KVR-urakkana.
Allianssimallissa tilaaja, suunnittelijat ja rakentaja muodostavat yhteisen projektiorganisaation. Riskit, mahdollisuudet ja tavoitteet jaetaan yhdessä, mikä tukee avointa yhteistyötä ja tehokasta päätöksentekoa. Allianssi on yhteistoiminnallinen hankemalli, jossa toimitaan yhteisellä projektiorganisaatiolla. Hartela toteuttaa mm. Turun musiikkitalo Fuugaa ja Toas Hippos -hanketta allianssimallilla.
KVR-urakassa yksi toimija vastaa suunnittelusta ja rakentamisesta. Projektinjohtourakassa urakoitsija johtaa hanketta ja mahdollistaa joustavan toteutuksen. Allianssissa kaikki osapuolet toimivat yhteisessä organisaatiossa ja jakavat hankkeen riskit sekä hyödyt.
Oikean urakkamuodon valinta riippuu hankkeen tavoitteista, aikataulusta, riskitasosta sekä tilaajan omista resursseista. KVR, projektinjohtourakka, yhteistoiminnallinen urakka, allianssi ja kokonaisurakka soveltuvat erilaisiin hankkeisiin ja tavoitteisiin.
Sivuilla esitetyt visualisointikuvat ovat luonnoskuvia kohteista, eivät kuvauksia yksityiskohdista tai väreistä.
Visualiointikuvissa voi esiintyä myös lisähintaisina muutostöinä tilattavia materiaaleja.
