Vastuullisuuden tavoitteiden kanssa tähdättiin korkealle
Hankkeen tavoitteena oli sijoittaa kestävään asumiseen ja toteuttaa kaksi A-energialuokan ja LEED Gold -tason asuinkerrostaloa. EU-taksonomian asetus oli juuri astunut voimaan ja haluttiin ensimmäisten joukossa saavuttaa myös EU-taksonomian mukaisuus, mikä onnistuttiin saavuttamaan. CapMan Real Estaten Charlotta Monto avaa syitä hankkeen EU-taksonomian mukaisuuden takana.
— CapMan tähtää korkealle vastuullisuuden ja kestävyyden suhteen. Tavoittelemme aktiivisesti sellaisia sijoituskohteita, jotka ovat kestävyyden kannalta kunnianhimoisia ja tulevaisuuden kannalta kestäviä ja viisaita sijoituksia, kertoo Monto.
EU-taksonomian mukaisuus asettaa tiukat vaatimukset uusien rakennusten rakentamiselle. Hankkeessa noudatettiin ilmastonmuutoksen hillinnän teknisiä kriteereitä samalla, kun varmistettiin, ettei merkittävää haittaa aiheutunut muille viidelle ympäristötavoitteelle.
— EU-taksonomian on tarkoitus puskea meitä kohti kestävämpiä rakennuksia, ei olla taas yksi uusi raportointivaade muiden joukossa. Kriteerit uusien rakennusten rakentamiselle ovat vaativia – ja kestävyyden kannalta hyvä niin, sillä myös yhteiset EU:n ilmastotavoitteet ovat tiukat. On todella hienoa, että meiltä löytyy tahtoa ja osaamista rakentaa tällaisia kohteita, kertoo Brunfeldt.
Hankkeen haasteista kysyttäessä Monto ei löydä moitittavaa rakentajasta, mutta mainitsee dokumentoinnin ja erityisesti sisämateriaalien vaatimusten mukaisuuden osoittamisen. Näiden tietojen saaminen materiaalitoimittajilta voi olla haastavaa, mutta jo muutamassa vuodessa on edistytty merkittävästi, ja vastaavien dokumenttien kysyminen yleistyy vuosi vuodelta.
— Yhteistyö sijoittajan, rakentajan ja vastuullisuuskonsultin välillä sujui hankkeessa erinomaisesti. CapManilla oli vahva tahtotila sijoittaa vastuullisiin rakennuksiin, ja Hartela toteutti rakentamisen mallikkaasti EU-taksonomian mukaisesti. Konsultti ohjasi esimerkiksi tarvittavien selvitysten osalta, Monto kuvailee.
