Hartelan vuosi 2024: Vahva tulos haastavassa markkinassa, uusi strategia ja tytäryhtiörakenteen muutos

Hartela rakentaa Julan ensimmäisen myymälärakennuksen pääkaupunkiseudulle. Hanke on omaperusteinen toimitilahanke, jonka laajuus on lähes 3 000 neliötä. Hankkeen rakentaminen on alkanut maaliskuussa ja sen odotetaan valmistuvan loppuvuonna 2025.

Pori on saanut uuden oikeustalon, kun rakennustyöt Isolinnankadun ja Tullipuominkadun kulmauksessa ovat valmistuneet. Hartela on luovuttanut tilat nollavirhesuorituksena rakennushankkeen tilaajalle, valtion toimitiloista vastaavalle Senaatti-kiinteistöille. Rakennushanke valmistui suunnitellussa aikataulussa ja budjetissa.

Rakennusyhtiö Hartela teki vuonna 2024 hyvän 9,0 M€ liiketuloksen asuntomarkkinan alakulosta huolimatta. Yhtiö lähti vuoteen 2025 vahvalla taseella, hyvällä likviditeetillä ja korkealla omavaraisuusasteella.

Hartela toteuttaa Asuntosäätiölle kaksi rivitalokohdetta Espoon Suurpeltoon. Kohteet ovat puuelementtirakenteisia ja puuverhoiltuja A-energialuokan taloja.

Asuntosäätiön asumisoikeusasunnot rakentuvat osoitteisiin Kirjakatu 6 ja Piilipuuntie 4. Molemmissa kohteissa kaikki asunnot ovat kolmioita tai neliöitä, ja asuntojen keskipinta-ala on noin 95 neliömetriä. 

Rakennustyöt ovat käynnissä, ja kohteiden arvioitu valmistumisaika on keväällä 2026.

Terveystalon uuden lippulaivayksikön rakennustyöt alkoivat Turun Kupittaalla tammikuussa 2025 maanrakennustöillä. Rakennustöiden on määrä valmistua vuonna 2027, jolloin Terveystalo muuttaa uusiin tiloihin osoitteeseen Kalevantie 5. Terveystalon lääkärikeskuksen ja sairaalan urakka toteutetaan KVR-urakkana.

A-Kruunu ja Hartela ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen Kirkkonummen Vesitorninrinteeseen rakennettavasta 59 asunnon vuokratalosta. Hankkeen hiilijalanjälki on ennätyksellisen matala.

Hartela rakentaa Järvenpään Pöytäalhon kaupunginosaan seitsenkerroksisen asuinkerrostalon, jonka ostaa ICECAPITAL Housing Fund VI Ky. Kohde nousee osoitteeseen Valtuustonkatu 12.   

Mitä energiaratkaisuja suositaan nyt ja miksi? Rambollin johtava asiantuntija Santeri Siren ja Hartelan talotekniikkapäällikkö Juuso Mäki istuivat tutkailemaan energiaratkaisujen nykytilaa ja tulevaisuutta.

Hartela toimii kohteen kehittäjänä ja rakentajana. Hanke käynnistyy välittömästi, ja Terveystalon on tarkoitus muuttaa uusiin tiloihin kesän 2027 aikana.

Katso, kuuntele tai lue rakennuttajapäällikkö Seppo Saariston ja konsultti Anders Eklundin keskustelu.

Katso, kuuntele tai lue arkkitehti Tom Cederqvistin ja hankekehitysjohtaja Emma Grönlundin keskustelu.

Kaksi konkaria kertoo ihmisen auttamisesta.

Katso, kuuntele tai lue arkkitehti Jari Inkisen ja hankekehitysjohtaja Ilmari Hämäläisen keskustelu.

Entä mitä yhteistä on biisin ja talon rakentamisessa?

Kun insinööri Emil Hartela vuonna 1942 suunnitteli yrityksen perustamista, hän tuskin arvasi, että 80 vuotta myöhemmin läpimurron tehnyt lahjakas artisti kirjoittaa yrityksen tarinasta inspiroituneena laulun.

Hartela rakensi Vantaan Vehkalaan Suomen Punaisen Ristin Veripalvelun muuntojoustavat, nykypäivän tarpeet täyttävät toimitilat. Hartelan kumppanuusmallilla toteuttama hanke on valmistunut tavoitteiden mukaisesti ja luovutetaan Veripalvelulle käyttöönottoa varten heinäkuussa 2022.

Hartela ja Evli Residential II -rahasto ovat sopineet uuden asuinrakennuksen rakentamisesta Nokian keskustaan. Nokian keskustan palvelujen viereen rakentuvaan kohteeseen tulee energiaa säästäviä ja asumisviihtyvyyttä lisääviä ratkaisuja. As Oy Nokian Tähden rakennustyöt aloitettiin huhtikuussa 2022 ja kohde valmistuu kesällä 2023.

Talonrakennusteollisuuden Lounais-Suomen piirin ”Vuoden Mestariksi 2021” on valittu raumalainen rakennusmestari  Kai Österlund.

Hartela aloittaa TOASin Hippos-hankkeen rakentamisen kesäkuussa Tampereen Kalevassa. Tavoitteena on, että opiskelijakortteli saa ensimmäiset asukkaansa parin vuoden kuluttua.

Hartela aloittaa uuden ajan toimitilakiinteistön rakentamisen Helsingin Ilmalaan tulevana kesänä. Kiinteistön muuntojoustavuus ja monipuoliset palvelut yhteiskäyttötiloineen ovat omiaan vastaamaan tulevaisuuden työn ja tekijöiden tarpeisiin. 

Hartela on tehnyt lahjoituksen Suomen Punaisen Ristin katastrofirahastoon, joka toimittaa ruokaa, suojaa ja lääkkeitä konfliktialueelle. Tämä on meidän tapamme osoittaa myötätuntomme ja tukemme Ukrainalle, joka tarvitsee tässä tilanteessa kaiken mahdollisen avun.

Suomen Asuntoneuvoja ja Hartela aloittavat yhteistyön hankkeessa, jossa rakentuu uusia kaupunkikoteja rautatieaseman läheisyyteen. Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Verso valmistuu elokuussa 2023.

Hartelalle vuosi 2021 oli taloudellisesti onnistunut kaikilla rintamilla; kaikki tytäryhtiöt tekivät vähintään hyvän tuloksen ja samalla onnistuttiin kasvattamaan tonttivarantoa tulevaisuuden projekteja varten.

Vuosi 2021 oli Hartelalle hyvä huolimatta korona-pandemian aiheuttamista vaikeuksista. 

Turun kaupunki allekirjoitti maanantaina 10.1. musiikkitalon allianssisopimuksen sekä hankesuunnitteluvaiheen tilauksen Hartela Länsi-Suomi Oy:n, PES-Arkkitehdit Oy:n ja WSP Finland Oy:n muodostaman Harmonia-ryhmittymän kanssa. Musiikkitalo toteutetaan allianssimallilla.

Olemme vaihtaneet sivustomme uuteen julkaisujärjestelmään sekä lisänneet sivustomme sisältöä. Toivotamme mukavia hetkiä uusilla sivuillamme ja mikäli huomaat jonkin pienen mutkan vielä uusien sivujen toiminnallisuuksissa, niin vinkkaathan siitä meille: asiakkuustiimi@hartela.fi -osoitteeseen.

Hartela on päättänyt kehittää yhtiörakennettaan siten, että Tampereen toiminnot irrotetaan Hartela Länsi-Suomi Oy:stä omaksi tytäryhtiökseen. Tytäryhtiön nimeksi tulee Hartela Pirkanmaa Oy ja sen toimitusjohtajaksi on valittu tamperelainen Hanna Marttinen. Länsi-Suomen tytäryhtiöön jäävät jatkossa Varsinais-Suomen, Satakunnan ja Länsi-Uudenmaan alueet. Ratkaisun taustalla on strateginen tavoitteemme kasvaa Pirkanmaan alueella. 

Vähähiilisen viherkorttelin tontinluovutuskilpailu on Helsingissä ensimmäinen, jossa arvioitiin arkkitehtuurin lisäksi myös hiilijalanjälkeä, energiatehokkuutta ja viherkerrointa. Voittajaksi ehdotettu Hartelan Grün in der Mitte tuo Verkkosaareen elämyksellisen ja muuntojoustavan terassoituvan kaupunkikorttelin, jonka erityispiirre on monikerroksinen viherrakenne.

Hartela ja Tampereen kaupunki ovat solmineet kolmen asuintontin sekä pysäköintirakentamiseen osoitetun tontin toteutussopimuksen Hervannan pohjoisakselin alueella. Tontit sijaitsevat Hervannan valtaväylän ja Insinöörinkadun välisellä osuudella.

Hartela-konserni teki vahvan tuloksen ja tulos kasvoi selvästi vuonna 2020. Liikevoitto kohosi 12,4 miljoonaan euroon vuodentakaisesta 8,5 miljoonasta. Tulos ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja nousi 7,3 miljoonaan euroon, kun se vuotta aiemmin oli 1,2 miljoonaa.

Aberdeen Standard Investmentsin hallinnoima rahasto ja Hartela Etelä-Suomi Oy ovat solmineet esisopimuksen Espoon Kauklahdessa sijaitsevan kiinteistön kaupasta. Esisopimuksen kohteena oleva kiinteistö sijaitsee Kauklahden juna-aseman läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Hartela on aloittanut Nokian keskustassa sijaitsevan Poutuntien aluerakennushankkeen ensimmäisen asuinkerrostalon rakennustyöt. Asuinrakennuksen tilaajana toimii TA-Asumisoikeus Oy ja kohteeseen toteutetaan 39 asumisoikeusasuntoa valtion asuntorahasto ARA:n tukemana.

Karin kampuksen urakkasopimukset allekirjoitettiin keskiviikkona 23.6.2021 Rauman kaupungintalolla. Rakennusurakasta vastaa Hartela Länsi-Suomi Oy:n Rauman yksikkö. Talotekniikka- ja laatoitusurakat ovat alistettuja sivu-urakoita.

Hartela-konsernin tulos kasvoi selvästi vuonna 2020. Liikevoitto kohosi 12,4 miljoonaan euroon vuodentakaisesta 8,5 miljoonasta. Tulos ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja nousi 7,3 miljoonaan euroon, kun se vuotta aiemmin oli 1,2 miljoonaa.

Hartela rakentaa ICECAPITALille tämän ja ensi vuoden aikana yli 250 asuntoa pääkaupunkiseudulle.

Hartela-yhtiöt Oy:n hallituksen puheenjohtajaksi on kutsuttu KTM Kari Heinistö 6.8.2020 alkaen. Hallituksen aikaisempi puheenjohtaja Jukka Hienonen on uusien tehtäviensä vuoksi päättänyt luopua puheenjohtajuudesta.

Hartela Etelä-Suomi Oy voitti yrityssarjassa isojen talonrakennusyritysten sarjan. Kilpailumittaukset tehtiin useammalla Hartelan työmaalla. Tämän lisäksi talonrakennusalan työmaasarjassa isojen rakennusyritysten voiton vei Hartela Etelä-Suomi Oy:n työmaa Asunto Oy Helsingin Poukama.

TOAS on toteuttamassa historiansa suurinta uudiskohdettaan allianssimallilla Tampereella. Keväällä käynnistetyn tarjouskilpailun Hippostalon tontin suunnittelutyöstä ja toteutuksesta voitti Hartela allianssikumppaneineen.

Herttoniemessä kohoaa Hartelan ja YIT:n yhteistyöhanke Lähipalvelukeskus Hertsi. Nyt jo harjakorkeuteen noussut Hertsi valmistuu alkuvuodesta 2020 tuoden asukkaille mm. Prisman, kirjaston, päiväkodin sekä kahvila- ja ravintolapalveluita aivan metro- ja linja-autoaseman viereen.

Vuonna 2021 OYS pystyy tarjoamaan potilailleen entistä tehokkaampaa hoitoa syöpätaudeissa. Oulun yliopistollisen sairaalan sädehoitoyksikön uudisrakennus etenee toteutusvaiheeseen, Sairaanhoitopiirin kumppaniksi hankkeen maa-, perustus- ja runkourakan toteutukseen on valittu Hartela Pohjois-Suomi Oy.

Hartelalla alkaa pian kolme uutta sijoittajille myytyä kerrostalohanketta Espoon Niittykummussa. Myytyjen kohteiden yhteisarvo on lähes 60 miljoonaa euroa, ja niissä on yhteensä 240 asuntoa.

Työyhteenliittymä Hartela Länsi-Suomi Oy, Vesi-Vasa Oy, Ilmastointi-Salminen Oy ja Sähkö-Rauma Oy on allekirjoittanut urakkasopimuksen loppusijoituslaitoksen rakentamisesta Posivan kanssa.

Hartela Pohjois-Suomi Oy kehittää Ouluun Karjasillan Verstas -aluetta, joka koostuu 11 kerrostalosta, saneerattavasta koulurakennuksesta sekä kannenalaisesta autohallista. Alue rakentuu vaiheittain seuraavien 8 - 10 vuoden aikana. Alueen energiajärjestelmän toteutuskumppaniksi Hartela Pohjois-Suomi Oy on valinnut Oulun Energia Oy:n.

Vuosi 2018 oli koko rakennusalalle haastava. Tästä huolimatta Hartelan vuosi 2018 merkitsi sekä liikevaihdon kasvua että tuloksen paranemista. Hartela-konsernin taseen alentaminen jatkui vielä, mutta toiminnan painopiste on siirtynyt kannattavuuden parantamiseen.