Karjasillan Verstas tuo elämää Höyhtyälle – uusi lähipalvelukeskus avasi ovensa

Oulun Höyhtyälle on valmistunut huhtikuussa 2025 uusi lähipalvelukeskus Karjasillan Verstas. Verstas rakentui vanhan Karjasillan koulun paikalle ja se yhdistää alueen paikallishistoriaa moderneihin liiketiloihin ja ratkaisuihin. 


Kasvava Karjasillan alue on liikenteen solmukohdassa

Karjasillan alue on aiemmin ollut puutalovaltainen, mutta uudisrakentamisen myötä löytyy Karjasillasta nyt myös monipuolisesti kerrostalokoteja. Sijainti vain noin kilometrin päässä Oulun keskustasta ja laadukkaat kulkuyhteydet eri suuntiin tekevät alueesta halutun paikan asua, eli uusille kodeille on kysyntää.

Karjasillan alue tarvitsee myös monipuolisesti palveluita ja toimijoita. Nyt valmistunut lähipalvelukeskus Karjasillan Verstas vastaa tähän tarpeeseen. Tiloissa toimivat jo mm. Kotipizza, kuntosali Fitness24Seven, suuri K-Market sekä Rakennusliiton toimitilat.

Alue kerää tulevilta vuokralaisilta kehuja. Kun uudiskohteet valmistuvat, on kyseessä yksi Oulun tiheimmin asutuista alueista. Yrittäjät ovat innolla mukana tarjoamassa palveluita moderneissa tiloissa kasvavan asiakaskunnan tarpeisiin.

Kuva Kotipizzasta Hartelan rakentamassa Karjasillan Verstaassa
Kotipizzassa asiakkaita palvellaan viihtyisässä ja valoisassa ympäristössä

Kotipizza siirtyy Limingantullista Karjasillan Verstaalle

Kotipizza on Pohjois-Euroopan suurin pizza-alan ketju, jolla on Suomessa reilut 300 ravintolaa. Oulussakin franchise-ketjulla on pitkät perinteet.

“Meillä on ollut Höyhtyällä ennenkin ravintola ja se oli hyvin suosittu eli uskon, että ollaan tulossa oikeaan paikkaan”, kertoo Pekka Kolivuori, Kotipizzan Pohjois-Suomen myyntipäällikkö.

Kotipizza on aloittanut Karjasillan Verstaalla hyvissä tunnelmissa. Sekä Kolivuori että ravintolan yrittäjä Henri Myllyneva näkevät alueessa potentiaalia. Paikan päälle pääsee parkkipaikkojen ansiosta myös autolla ja sijainti mahdollistaa Kotipizzan liiketoiminnalle tärkeät kuljetukset vaivattomasti.

Fitness 24 Sevenin tilat Hartelan rakentamassa Karjasillan Verstaassa
Fitness24Sevenin uuden karheat tilat

Fitness24Seven ja modernit puitteet treeniin

Fitness24Seven on Ruotsissa vuonna 2003 perustettu kuntosaliketju, joka tarjoaa kuntosalipalveluita vuorokauden ympäri. Karjasiltaan tulee ketjun 66. sali Suomessa.

“Nyt saadaan kolmas erilainen konsepti Ouluun – oululaisilla on nyt varaa valita, kun on meidän lähes kaikki konseptit ja palvelut saatavilla. Karjasiltasta löytyy niin sanottu standard-sali, joka tulee tukemaan sitä kokonaisverskostoa siinä ympärillä ja tarjoaa käytännössä kaiken, mitä hyvään perustreeniin tarjotaan”, kertoo Turo Niemelä, Fitness24Sevenin Pohjois-Suomen aluepäällikkö.

Kuntosalille Karjasillan Verstas tarjoaa modernit uudet tilat, joissa kelpaa kuntoilla. Niemelän mukaan tärkeää uusissa tiloissa on myös niiden energiatehokkuus.

“Koska meillä on toimintaa 24/7, niin tämä on ihan oleellinen osa sitä, että pystyttäisiin toimimaan myös mahdollisimman energiatehokkaasti,” Niemelä jatkaa.

Kuva K-Market Karjasillan Verstaasta, jonka Hartela rakensi
K-Market Karjasillan tiimi toivottaa asiakkaat tervetulleiksi

K-Market Karjasilta tarjoaa oman keittiön tuotteita ja kuuntelee asiakkaiden toiveita

Miika Taavetti on uuden K-Market Karjasillan kauppias. Hän on toiminut K-kauppiaana jo pari vuotta ja tämä on hänen toinen kauppansa.

Hyvän perusvalikoiman lisäksi K-Market Karjasilta tarjoaa runsaasti omassa keittiössä valmistettuja tuotteita. Ajan myötä valikoima myös päivittyy asiakkaiden toiveiden mukaan alueen näköiseksi. Taavetti odottaa innolla pääsevänsä tutustumaan alueeseen ja asiakkaisiin.


“Karjasillan ja Höyhtyän alueella on tosi hyvä yhteishenki, niin se kyllä puoltaa tällaista oman kylän kauppaa luokseen. Me pyritään olemaan mukana alueen tapahtumissa aina mahdollisuuksien mukaan, mikä tuo siihen perusarkeen meillekin vaihtelua.”

“Karjasillan alue kiinnostaa tosi paljon, siellä on pitkät perinteet ja näin siinä itselleni hyvää haastetta”.

Kauppias Miika Taavetti 

Ennallistava arkkitehtuuri ja modernit energiaratkaisut

Karjasillan Verstas sulautuu Höyhtyän maisemaan, sillä lähipalvelukeskuksen rakenteena toimii vuonna 1958 auennut koulu. Osmo Siparin suunnittelema koulurakennus on tunnistettavissa jatkossakin Verstaan julkisivussa. Myös sisällä keskuksessa voi tunnistaa koulun elementtejä esimerkiksi esiin jätetyissä pylväissä. Karjasillan koulun käyneet kykenevätkin varmasti tunnistamaan talon vanhaksi opinahjokseen myös nyt, kun rakennuksen uusi elämä alkaa.

Karjasillan Verstaassa korostuvat nostalgian ja paikallishistorian kunnioituksen lisäksi myös kestävyys. Verstas edustaa ennallistavaa arkkitehtuuria, jossa olemassaolevaa ei turhaan pureta, vaan hyödynnetään osana uutta rakennusta. Verstaan on suunnitellut ARCO Architecture Company.

Tulevat vuokralaiset arvostavat myös toimitilojen energiapihejä ratkaisuja. Hartela ja Oulun Energia ovat suunnitelleet ja toteuttaneet alueelle ekologisen alue-energia-järjestelmän, johon Verstas pääsee nyt mukaan. Järjestelmä edustaa uuden ajan energiasuunnittelua kaupunkialueilla: se perustuu alueen eri rakennusten ja toimijoiden yhteistoimintaan ja hyödyntää hukkaenergiaa.

Lue lisää Karjasillan Verstaasta ja tutustu vapaisiin toimitiloihin

Lue lisää uutisia

Sivuilla esitetyt visualisointikuvat ovat luonnoskuvia kohteista, eivät kuvauksia yksityiskohdista tai väreistä.

Visualiointikuvissa voi esiintyä myös lisähintaisina muutostöinä tilattavia materiaaleja.